Kerndaten
Art
Bauen im Bestand
Leistungen
Denkmalschutz, Gebäude, Innenräume
Leistungsphasen
1 bis 8
Zeitraum
2015 - 2016
Typ
Einfamilienhaus, Privat
Status
Abgeschlossen
Ort
Viersen
Der Wunsch:
Eine denkmalgeschützte Architektenvilla aus dem Jahr 1978 sollte saniert und an moderne Baustandards angepasst. Im Einklang mit dem Denkmalschutz. Mit energetischer Optimierung. Und ohne den einzigartigen Charakter der Immobilie zu verlieren.
Die Villa war eines fünf Häusern der Wohngruppe Wolfskull, die eine gemeinsame Formensprache aufweisen und sämtlich zwischen 1972 und 1978 erbaut wurden. Die gesamte Wohngruppe ist in Hanglage errichtet und wird durch eine durchlaufende, geschwungene Böschungswand miteinander verbunden. Das Haus selber ist in Split-Level-Bauweise errichtet.
Der Plan:
Neben zahlreichen Reparaturen der Bausubstanz, wie etwa der Sarnierung des Sichtmauerwerks, der undichten Dächer oder der baufälligen Stahlkonstruktion des Tonnendachs, wurde in Abstimmung mit der Denkmalbehörde Grundrissveränderungen vorgenommen ohne dabei die charakteristische, offene, naturnahe Atmosphäre des Hauses zu beeinträchtigen.
Das Ziel:
Nach sechsmonatiger Planungsphase und neunmonatiger Bauphase ist das Haus vollständig modernisiert – und hat dabei nichts an seiner architektonischen Einzigartigkeit eingebüßt.
Moderne Dachterasse
Vorher klassisches Flachdach, heute ein wohnlicher Außenbereich für die ganze Familie.
Außen wurde beispielsweise der mehrfach überstrichene Fassadenanstrich durch Abbeizen entfernt und mit diffusionsoffener mineralischer Farbe erneuert. Die ehemals mit Beton-Pflastersteinen belegte Dachterrasse erhielt einen Holzbelag und eine extensiv begrünte ´Gartenfläche. Rundum wurde über Geländerergänzungen, Ganzglasgeländer und Drahtkörbe über den Lichtkuppeln eine ausreichende Absturzsicherung in die historische Gestalt eingepasst.
Innen wurde etwa die mit modularen Sanitärblock ausgestattete Einliegerwohnung entkernt, um so mit raumbildenden Ausbauten ein großzügiges Kinder- und Jugendzimmer auszubilden. Eines der originalen Maisonette-Bäder konnte saniert werden und ist nun das Kinderbad. Im Elternbad konnte über eine mit Bestandfliesen belegte Abtrennung eine großzügige Dusche installiert werden. Auch der Tischlerausbau in Küche, Wohnraum und Elternschlafzimmer wurde in starker Anlehnung an die ursprüngliche Möblierung neu errichtet.
Während der Bauphase
